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千亿小房东[年代] 第170节

    已经收惯陶苗好?人卡的韩彦辰,已经见惯不惯了。

    等到陶苗跟韩彦辰来到宋志超的中介所时?,宋志超正准备下班,顺便去隔壁的小餐馆吃个晚饭。

    哪知道,这门才管,就遇上了找来的陶苗跟韩彦辰。

    不意外,陶苗跟韩彦辰又顺便在他这蹭了顿饭。

    宋志超看着面前?的两人:“你们两个这是专门来找我蹭饭来了啊!”

    韩彦辰:“我要说?这是巧合,你信吗?”

    陶苗忙点头?:“没?错,这可真是巧合。”

    “是吗?”宋志超一脸的不信。

    “是真的,我们本来想找你帮忙找几间仓库,哪知道这么巧,一过来就刚好?遇见你要吃饭啊。”陶苗这话一落,宋志超顿时?来了兴致:“仓库?你们要找仓库?难不成你们已经定?好?家具了?”

    “差不多吧。”

    “那你们可算是找对人了。”说?着,宋志超便忙不迭的朝陶苗问?道:“妹子,你想要找多大的仓库?位置地点又要求吗?”

    “最好?是离京师大近一点,交通方?便一些?,另外就是要面积大。”陶苗丝毫没?有迟疑的把对仓库的需求告诉他。

    “我想想啊。”宋志超想了下,最后还站起来朝韩彦辰跟陶苗道:“你们在这里等我一下,我去隔壁拿个本子。”

    说?着,宋志超就忙不迭的去隔壁,拿了一本厚厚的文件夹回来。

    “我看看啊,我记得还没?租出去的仓库还真有几家在京师大边上的,但是面积……”宋志超一边说?,一边迅速在文件夹里翻找起来:“找到了,就这几间。”

    宋志超抽出几张记载着仓库信息的单子,摆在桌面上:“这是我手?上离京师大最近的几处仓库信息,最大的面积有一千多个平方?,不过我估计你不了这么大。剩下就只有这三处,而这个地方?仓库是离京师大最近的,只有不到一公里的路程,面积的话有一百多平方?,放点家具什么的完全够用了,另外……”

    宋志超还想在继续介绍,就见陶苗把他刚才第一句就给排除出去的那张单子拿了过来:“宋哥,这间仓库离京师大多远?”

    宋志超看着陶苗手?上的单子,顿时?楞住了:“妹子,你不会是对这处仓库感兴趣吧?”

    “嗯,这间面积最大。”陶苗已经看过了,宋志超后面选出的这几间仓库,最大的才只有四百多平方?,这个面积完全不够摆放陶苗这两天定?的货。

    “面积是最大没?错,但是……这个地方?吧。”宋志超有些?迟疑。

    “这个仓库有什么问?题?”陶苗忙问?道:“还是说?,这里交通不方?便?”

    “倒也不是,就是这里以?前?吧……”宋志超一下子不知道该怎么跟陶苗开口。

    韩彦辰看着单子上的地址,眼底不由闪过一丝了然:“这里以?前?是养猪场。”

    这话一出,宋志超像是才松了口气般的道:“韩大说?没?错,这个地方?以?前?就是养猪场,但是这几年京市不是扩张了不少嘛,这养猪场就被重新?规划,搬迁到郊区,这个地方?空出来,就买了出去。”

    “原本买这养猪场这块地皮的老板,是见养猪场都搬迁了,而且周边的村里又老是在说?,这片地方?已经被规划成高新?区,他们马上就要被拆迁到了。”

    “那外地来的老板还真信了,这不,为了赶在拆迁之前?,他就赶紧把地给买下来了,并且为了在拆迁的事?实,能多算点面积,地基都没?来得及打,直接就在那片地上,盖了两层的厂房,也不准备租出去,就想着等拆迁,赶紧大赚一笔。”

    说?着,宋志超还乐了:“哪知道,这厂房才建好?,就有消息传来,原本被规划到那边的高新?区改地方?了。”

    “这下拆迁是彻底没?戏,而且厂房也是租不出去了,毕竟,这厂房本来就是为了想拆迁才建的,连个地基都没?打,知道的人谁敢在这租来办厂啊。后面就只能沦做仓库了。”

    “既然都这样了,那怎么还会到现在还没?有租出去啊。”陶苗疑惑的问?道。

    “还不是这片厂房的面积太大,一般人要租的只能租百来个平方?,最多的也就只要个四五百平顶天了,但是这老板非要找个能一次性把整个厂房都给租下来的人,因为这样就不用一个一个的去收房租,他觉得太麻烦了。”

    听到这话,陶苗的心中只有一个想法,那就是这万恶的有钱人啊,居然还有连收租的都嫌麻烦的!

    接着,她就又听到宋志超道:“……为了这,老板把房租也降下去了不少。”

    一听到这,陶苗可就不困了,毕竟,这几天她光是买四合院跟进货的钱,已经花了不少,而且后面还有更多要花钱的地方?,在这时?候省钱可就太重要了。

    “便宜了多少?”

    “一般那个位置的仓库,一间一百平一年要租个一两八到两万,他这间一千多个平方?,最少也得差不多十八万,但是因为哪里原先是个养猪场,不少人都嫌它地段不好?,而且还是在村里,老板又不接受分开租,所以?就喊话,只要有人能出得起十万,就把这间厂房给租出去。”

    但就算是十万一年,也可不是个小数目,毕竟在这时?,人均的工资也就才只有一千多块钱。所以?也只有那些?做生?意实在需要用到仓库的人,才会想着在这里租仓库。

    但是老板又不分开租,这下就把很多只是在做小本生?意,根本用不上这么大仓库的人给拦截在了门外。

    在加上能出得起这笔钱的人,也嫌这里的位置不是很好?,而且还是用养猪场改建的,一来二去,这间厂房就这么一直被剩了下来。

    好?在,买下这快地方?的老板也是个有钱人,租不出去就租不出去,就这么一直空着也不去管它,时?间一久要不是陶苗提出要租仓库,宋志超怕都是自己都把这里给忘了。

    陶苗在听到租下这片仓库要十万一年的时?候,也迟疑了下。

    毕竟,有这个钱,都够在京市偏远一点的地方?,也就是后世五环所在的地方?买套一两百平的大房子了。

    可是如果不租,等过几天她的货做好?了,又没?地方?放。但问?题又来了,她本就是打算只做这一波开学的生?意,后面入学之后,她还是要先专注学业。

    毕竟,这可是她连着后世一起两辈子才上的大学,虽然选择的专业是她熟悉的英语,但是陶苗还是想要在第一年的时?候,先专注学业,才开始在考虑创业赚钱的事?。

    可现在,如果要把这么一片仓库全都租下来,而且还是交了一年的租金,那她只做开学这点生?意,岂不是亏大发??

    一想到这,陶苗就有些?迟疑了起来,接着陶苗便朝宋志超问?道:“宋哥,这间厂房它可以?短租吗?”

    “短租?”宋志超楞了下。

    陶苗点头?:“嗯,我大概也就只用一个月左右,如果租一年的话……”

    宋志超瞬间明?白了:“那我帮你问?问?,不过这厂房的老板到底租不租短租就不一定?了。”

    “没?关系,实在不行的啊,我就在找找。”陶苗道。

    “行,如果他不租,那我就在帮你找找京师大附近,有没?有短租的仓库。”

    “好?的,麻烦了。”

    宋志超笑着道:“麻烦什么啊,我还要谢谢你照顾我生?意呢。”

    说?着,宋志超就拿起手?机去给房东打电话去了。

    当宋志超打电话把陶苗想要短租仓库的事?告诉这位房东时?,这位有钱的房东,居然早把这边的仓库给抛到脑后去了。

    这不,在一听宋志超说?来意后,房东还想了半天,才想起来自己在京市这里还有一片厂房来着。

    想到这,房东也就答应了下来。

    毕竟,这仓库挂出去租,都挂了一年多了也没?人跟中介来问?过,现在好?不容易有一个,虽说?是要短租的,但是有总比没?有的好?。

    宋志超也没?想到,这房东居然这好?说?话。

    为此打完电话,宋志超便一脸喜意的朝陶苗道:“房东答应了,可以?短租给你。”

    陶苗顿时?一喜:“真哒?”

    “当然,他还说?这件事?就交给我负责代理了,正好?我这里也有他以?前?跟我签署的代理出租合同,一会儿?我在给你拟定?一个短租合同,明?天在去仓库看看,你要是看中了,我们就签一下走个流程。”

    “行,那就这么说?定?了。”陶苗二话不说?,直接就答应了下来。

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    而转天一早,韩彦辰便因为学校有事?,被临时?给叫走了。

    但就算是这样,韩彦辰在临去学校前?,还把家里的车钥匙留给宋志超,让他来接陶苗去看仓库。

    宋志超开着韩彦辰的车,来到招待所接陶苗,还不由感叹,韩彦辰是真把陶苗当做自家亲妹子一样看待,居然连车跟接送的人,都帮她考虑好?了。

    陶苗听后顿觉这段时?间确实麻烦了韩彦辰不少,想到这,陶苗便朝宋志超侧面打听了下韩彦辰的生?日是什么时?候,准备在那时?给韩彦辰送点礼物,聊表下心意。

    宋志超没?多想,就把韩彦辰的生?日告诉了陶苗。

    陶苗暗自记下来,就开始在心里琢磨要准备点什么礼物给韩彦辰。

    在这时?,仓库也到了。

    “这间仓库,虽然离京师大有个两三公里,但是前?后都有车道,不论是进货还是出货都是很方?便。”宋志超一边开门一边给陶苗介绍道:“再说?,要是因为这样,以?前?的养猪场也不会建在这里。”

    陶苗看了仓库的四周,确实不论是前?后都有一条可并排通行三四辆车的车道,这样一来,等到过几天货做好?了都送到这里,几辆车一并通行也不会绝的拥堵。

    接着往里走,就是一整片的两层厂房。

    宋志超带着陶苗来到厂房内:“这里的一楼,层高有六米,所以?不论你放多少东西,只要能叠就一定?可以?装得下,实在不行还有二楼,二楼也是同样的层高。”

    “所以?你要你租下这一片厂房,基本上差不多就有两千多平方?的面积。”宋志超带着陶苗从一楼走到二楼:“怎么样,可以?吗?”

    “可以?。”陶苗没?有一处不满意的。

    “既然这样,那一会儿?我们去车上签合同,正好?我把合同也带上了。”

    “好?。”

    回到车子,合同一签好?,陶苗就从挎包里掏出一沓子钱,直接当着宋志超的面数了八千三百多块钱。

    宋志超看着陶苗这豪爽的举动,忍不住嘴角一抽:“苗苗啊,这钱该不会就是那天赌石赚来的吧?”

    陶苗点头?:“对啊,正好?身上带着现金就先给你了,有什么问?题吗?”

    “没?有,但是你这几天,该不会都一直把这钱带着带来带去吧?”宋志超一想到有这个可能,就有点窒息。

    “是啊。”陶苗还真就带着,毕竟,这两天她都在外面找货源进货,身上要是不带点钱,有时?候要付个定?金,还要临时?去取钱。

    再说?,招待所也不是什么特别?安全的地方?,贵重的钱跟证件什么的,肯定?也得戴身上不是。

    听到这话,宋志超顿时?不知道该说?点什么,但一想到,陶苗这几天都跟韩彦辰在一起,又觉得这个操作还挺合理的。

    反正不管怎么样,陶苗交了房租,这片仓库未来一个月就都属于?陶苗的了。

    同时?,陶苗也有了些?紧迫感,毕竟,这仓库都租了下来,她的货却是都还没?影来着,特别?是折叠桌,这可是她最赚钱的一个项目,也不知道林木森已经安排下去了没?。

    林木森当然已经安排下去了,而且还是在昨天第二三个样品做出来之后,就立马把它们拆卸成几个部分,分别?带去几家同样被进口家具跟新?开的家具厂,给抢占了市场份额的兄弟厂寻求合作去了。

    正好?这几家厂也都闲着,一见林木森有单子过来,二话不说?直接都答应了下来。

    就这样,一个厂专门做桌脚,一个厂专门裁板料、还有厂专门给刷漆,那你说?林森家具厂做什么?

    那当然是派人去指导,顺便监督他们没?有互通有无,最后在把加工并且好?刷好?漆桌板、还有打磨好?的桌脚跟定?好?的零件一起,全都打包发?回自家厂里安装再包装了。

    在一套下来,可比自己厂里苦兮兮的赶工要快多了,更重要的是还不耽误他们自己厂里的活,一想到这,林木森就不由赞叹自己,真是英明?能干。

    第172章

    第一批的折叠桌被运回来安装的当天, 林木森就给陶苗打去了电话,让她来?厂里看看成品。

    陶苗二话不说,直接答应了下来。

    北城位于京师大半个多小时之外村子里, 再加上公交车停停顿顿,所以陶苗一路从?招待所出来?直到到达北城就花了一个多小时,下了公交车,陶苗又搭了三蹦子, 才到达了林森家具厂。

    陶苗还没从?三蹦子上下来?,就见在展厅门口不止张望的魏思怡, 一见她就忙不迭的展厅里朝她一溜小跑的过来:“苗苗, 你可算来?了,我都?……”