第260章 小麦农场

    克瑞格·麦克林恩非常肯定剧本完全没有问题，只是一部惊悚片。

    “这样写确实很惊悚，你需要多少资金？”这部电影确实能引起人的共鸣，毕竟真实的事情刚发生不久。

    “电影的预算一共是50万澳元，这是一个小成本的电影。”克瑞格·麦克林恩解释到。

    “我需要投资多少？”沈阳问。

    “您是我第一个拜访的投资人。”

    晕，那就是一分钱都还没有筹到。沈阳对拍摄电影很感兴趣，雷蒙给沈阳的理财108式中，就有通过电影操作资金流动的案例。

    “克瑞格·麦克林恩，你现在隶属于哪一个电影公司。”

    “我是自由人，我正在申请注册自己的电影公司。”克瑞格·麦克林恩道。

    “我打算成立一个电影公司，注册资金为500万，你来管理这个公司，除了工资，我再给你10%的分红权，这部电影也可以使用公司的资金来拍摄，你觉得怎么样？”

    这个条件对于新导演来说是不可能拒绝的，他曾经向多家电影公司提出过合作，可是没有一家电影公司愿意让他这个新导演操刀这部电影。

    他自己拉投资也是非常不理想的，真实情况并不像他说的那样：沈阳是他第一个拜访过的投资人，而是他已经碰壁了二十多个投资人了。

    沈阳抛出的条件，对他来说不仅仅是馅饼，而是香喷喷的牛排。

    “除了工资和每年的分红权，你自己拍摄的电影，还可以享受一定的导演票房分成。如果能成功，分红权也可以转变成股权。”沈阳继续诱惑。

    对于这个自己送上门来的准导演，沈阳决定给他一个机会，和已经成名的导演合作，可不是这个条件，而且不好掌控。

    “在拍摄的过程中，我需要完全的自主权，您不能干涉电影的拍摄。”克瑞格坚持着最后的倔强。

    “成交！”沈阳道。

    “成交！”克瑞格·麦克林恩大松一口气。

    “既然决定拍摄，我还是建议提高一些预算，在100-200万我认为都是合理的。”沈阳道。

    “那我就可以请一些长得漂亮但不太出名的演员了。”

    靠！那50万请得都是什么演员！沈阳暗自腹诽。

    送走克瑞格·麦克林恩，沈阳还在想这部电影如果能火，对澳洲旅游的影响，算了，让政客们去操心吧。

    对于沈阳的胡乱投资，贾赝并不看好，但也没有反对，贾赝作为这个案件的参与者，现在也想明白了，这部电影上影，并不完全是坏事，最少能让旅行的人提高警惕心。

    和贾赝亲腻一会儿，沈阳打开电脑查看邮件，发现负责农业投资的洛林，这次提供的农场信息全是小麦带的农场。小麦产区的农场，全是适合大型机械耕作的平地。因为今年特别干旱，转让的农场有点多。

    澳洲拥有3万6千个小麦种植农场，总面积为1445万公顷。西澳和新州是两大小麦产区，产量占全国总产量的近四分之三。目前的种植区域均为最适宜种植小麦的区域。

    小麦是澳洲最重要的粮食作物，在大分水岭以西的内陆地区，分布着一条绵延4000km的小麦种植带，规模效应显著，便于机械化作业。但受自然环境的影响，澳洲小麦在生产上有很大弊端，导致小麦的单产并不是很高。

    首先，澳洲小麦带的土壤并不肥沃，保水能力差，氮、磷以及微量元素含量低，土地肥力比不上华夏的小麦种植区。

    其次，澳洲气候干旱，天然降雨量少，小麦生长期的降雨量仅为170~400mm，雨水灌溉的面积不足4%，极大地限制了产量的提高。

    最后，澳麦多实行一年一作，产量波动起伏很大，很难保证稳产。

    这里要顺便说明，澳麦都是跨年生产，一般5~7月播种，10月~次年1月陆续收获，育成期为5~6个月。当北半球进入冬季时，澳麦的出口进入高峰期，此时俄、美等小麦出口大国正处于生产淡季，因此澳麦具有很强的季节优势。

    澳洲的小麦，一亩能产多少斤，受降雨、土地肥力等因素的影响，产量在即200-347斤/亩之间波动。今年正好对应了澳洲频发的极端干旱、森林野火事件，所以产量只有227斤/亩。

    再看看华夏，小麦无论是单产还是总产都明显更胜一筹。2002年，华夏小麦播种面积2356.8万公顷，总产量为1.369亿吨，平均每公顷产小麦5.8吨，即773斤/亩，是同年澳麦单产的2倍多。

    澳麦在产量上无法和华夏小麦相提并论，但是在质量上却丝毫不落下风。

    小麦的品质分为三个部分，即形态、营养和加工。高品质的小麦整齐度高于90%，籽粒饱满，蛋白质含量高，营养全面，而且在出粉率、硬度、灰分、面粉白度等方面还要满足加工需求。

    在形态和营养上，华夏的小麦也能满足需求，但是加工性能却不如澳麦。这主要是因为华夏小麦存在普遍的混种现象。

    相比之下，澳洲小麦籽粒清洁完整，含水量低，无农药残留，品质更加优良。澳洲农业部门还根据不同国家的需求划分专用小麦种植区，实现了“专种专收，专储专用”。

    华夏的小麦产量虽高，但是品质却不如澳洲，缺乏专用小麦，品质参差不齐，强筋小麦、弱筋小麦的分区优势并不明显。

    如果能使用空间和灵气种地，沈阳能让澳洲的小麦产量快速的超过华夏。这些平整的土地，是真得让沈阳眼馋。看着洛林提供的一份份小麦农场的情况，又有了购买土地的冲动。

    多家银行的工作人员曾经上门推荐业务，沈阳的贷款额度史无前例的超过了20亿澳元，理由是：新发现的金矿价值大约在30亿澳元；在主要城市周边投资的休闲农场大幅增值。

    种植小麦的土地大多在城区都比较远，价格介于休闲农场和牧场之间，影响土地价格最主要的因素就是降雨量。

    于是沈阳又任性了一把，和贾赝商量后，一次性在4000公里的小麦带上，购买了面积较大的18个农场，总面积有24280公顷（242.8平方公里）的所有权，共计耗资12亿澳元。

    小麦农场的价格可是比荒漠牧场的价格高太多了，4.8亿澳元就拿到了7.7万澳元的永久租赁权。

    纽蒙特澳洲的负责人迈克尔看到沈阳再次贷款投资农场，决得自己已经胜券在握，只要沈阳购买大量的开矿设备准备采矿，他就会向沈阳正式发起全方位的打压。虾之大义的阳光农场主