第221章 周建国
一周之后。 赣省，九江，庐山。 石牛山以东的一片靠近鄱阳湖口的山地区域，许远经过一番考察后，打算承包下这个地方。 原因主要是三点： 这个地方交通不便，但又不算特别不便，因为靠近鄱阳湖口，连同长江主干道，可获得内河航运上的优势，利于大型设备的运输，且附近不远就有个新修的机场，乘坐飞机返回泰州十分快捷，另外九江是重要的高铁枢纽，乘坐动车也非常方便，三个小时之内就到，即离家并不是特别远。 其二，这个地方人烟稀少，但又不是特别稀少，因为如果当地人太少的话，那简直就是个与世隔绝般的地方了，各方面都会感到很不便利，想招几个环卫工都招不到，想下馆子吃饭的地方都没有，更不用说KTV、电影院、快递站这类的设施，对于这样的工作环境，只怕开出每月三五万的高薪，也留不住真正的人才。 所以还是要找个有点烟火气，各类配套设施都有的地方。 最后就是有点封闭，但其实比较开放的地方，不会产生孤独落寞的感觉。 因为左边是庐山3A级风景区，随时可去山上游玩。 右边是鄱阳湖，可以开开游艇，泛舟于波涛之上，甚至进入到长江之中，也可往南去英雄城看看。 距离最繁华的长江三角洲，也不是十分遥远，就五百来公里的样子，可偶尔去一线大城市逛逛，一天之内来回，这比西部偏远地区方便的多。 气候较为温暖舒适，一年四季工厂都可开工。 水资源充沛，电力供应充足——芯片产业需要大量的电力和水。 许远觉得把“神奇之城”建立在这里，应该是最合适的选择，国内比这更好的地方几乎是没有。 至于地皮的购买价格，更是可以用白菜价来形容，因为九江市区的房价也就六七千的样子，这种偏远乡下，更不可能卖出多高的价。 许远便以富商身份，联系到当地的招商办官员，提出要买下石牛山周边30平方公里，相当于45000亩的土地，要打造一个综合式的高科技工业园后。 这位四十多岁姓周的主任，惊讶的问道：“你确定是这么大的工业园，而不是450亩？” “是四万五千亩没错。” 许远道：“请问你们能给多少的优惠价，能不能永久承包？” “如果你是真心要做的话，是真要把什么芯片厂、电池厂、光伏厂、动力厂都建设起来，要创造几万个、十多个万个高薪岗位，不是在开玩笑的话，土地我们免费赠送，另外还提供各种配套扶持，帮忙联系银行贷款。” 周主任道：“至于要求，那就是依法纳税，每年带来不少于1万每亩的纳税额，帮忙解决本地的就业等，当然我们明白合作共赢的道理，在贵公司没有发展起来前，没能实现盈利前，我们不会做杀鸡取卵的事，这点你完全可以放心。” “盈利？我投的这几个全是高门槛领域，至少五年内赚不到一分钱，只会源源不断烧钱，十年内实现盈利都很渺茫，税是不可能收到什么税的，顶多帮忙解决一些就业岗位，所以你还是想想，该从土地租金上赚多少钱，或者每年收多少租金比较合适，做到旱涝保收，至于我的神奇车轮集团什么时候赚钱发财，请暂时打消这个幻想吧，短期内是绝对看不到的。” 许远开诚布公的道。 “这……” 周主任为许远的诚实和直白而惊讶，因为别的商人，都是张口闭口前景如何如何好，一定会发财云云，再索要巨额的扶持和补贴，这个许老板却风格奇特，头脑比任何人都清醒，没一句大话，也不要求什么扶持与补贴，反而处处为政府利益考虑，劝他们先确保旱涝保收。 特别。 这人实在太特别了。 周主任的脑中，却浮出一种念头：这样的企业家，说不定能取得成功！ 尤其在听许远讲完他的“重复造车轮”创业理念后，居然没有感到不靠谱或不妥，反而认为有可能成功。 因为走这种科研路线的话，几乎没有专利壁垒，大部分专利遭到淘汰或者过时了，不需要付出多少的专利费。 其次可避免已证明错误的技术路线，不可能踩到大坑，从而大大节约研发成本。 再就是一步一个脚印，走的非常踏实，打下的基础会越来越厚，日积月累之下，一旦追上最先进水平，竞争力不一定会弱，反而会像个内力深厚的高手，给所有人以震惊。 最后，许远来这个偏僻角落设厂，看似极不明智，其实具有土地成本、人力成本、生活成本等等方面的优势，至少比大城市里工厂好太多，在那种大厂里月薪3万，过的可能还不如这边月薪2万，工厂生产的产品方面，也会具有价格优势。 只要熬过五到十年的漫长追赶阶段。 一旦成功，说不定就是王者降临！ 看好。 这位周建国表示十分的看好，然后就是到县里竭力吹捧，愿意拿乌纱帽作保，希望能全力扶持神奇车轮集团，提供一切能提供的优厚条件，再加上五到十年的耐心，他坚信，神奇车轮集团定能干出一番成绩，绝不会辜负他们，而他们需要付出的，只是45000亩的非农用山地，以及一场耐心的等待罢了。 于是28日这天。 看到面前这份战略合作合同，许远一脸的难以置信，因为提供的扶持条件太优厚了。一，土地免费使用。 二，前五年免税，后五年减半收税。 三，提供水电网络道路等配套设施。 四，神奇车轮集团取得商业上的成功后，作为回报，应拿出10%的股份回馈本地。 以及其他扶持等等。 许远则对周主任道：“第四条我答应不了，我宁愿给30亿资金买地，也不会让出股份，我不会让任何人插手我公司的管理，实在不行就取消合作。” “行吧，股份就不要了，土地租金的话，你交十亿就够了，但只能管十年，以后每年都得交一亿的租金。” 周建国道。 合作就此达成了。 正式签订合同后。 许远不解的问周建国道：“周主任，其实这几个项目，我自己都不是很有信心，怎么你比我还积极，还要自信？你不怕这个项目搞砸，你落个大大的处分？” “我不知道，这是一种难以形容的直觉。” 周建国看着他道：“反正看到你，我就觉得你的创业项目一定能成，就算不是100%，成功率也至少超过90%，是你给了我巨大的信心。” “别别别，我身上可没这么大的魔力，你这么恭维我吹捧我没用，反而让我起鸡皮疙瘩，我甚至怀疑，如果你是个女人的话，会不会说对我一见钟情，已经爱上了我？”许远不由打了个哆嗦。 “哈哈哈！” 周建国笑道：“许老板太会说笑了，其实我不是无缘无故看好你，我看过一些相书，略懂相术，发现许总你面相奇特，是百事百成、众云从龙之相……” “够了够了别说了。” 许远赶紧打断了他，摇头道：“亏你还是个公职人员，居然搞这种封建迷信？唯物主义不信，反而信这个相那个相，这非常不好，损害你们这个群体的形象。” “许总，其实相术也可以用科学解释的，你听我解释一二。” “不听不听。” 许远连连摆手，干脆拉开一段距离，不想听他的解释，内心则暗暗捏了把汗，不由感叹：民间有奇人啊，这个周主任官不大，年龄不小，这辈子估计就这么到头了，没想到却在他许远头上赌了一把，就因为钻研了几本相书，而他这一把，大概率是赌对了。 …… 而合同签订，支付了十亿租金，让石牛山周边45000亩土地的使用权开发权，完全归许远所有之后。 很快。 许远就花钱从周边村镇，招募了数百名的工人，购买了大批的铁丝网等材料，让这些工人，先修建一圈铁丝网，将整个工业园规划区包围起来，禁止任何人畜进入。 争取一周时间内就把铁丝网建好。 这就是工业园区建设的第一步。 与此同时。 许远又去了明末世界一趟，要办一件可以说是具有重大意义的大事。 招工！ 招募古代的工人，把他们带到现代社会干活。 第一批可能就要招募万人左右。 后面有可能增加到三万、五万乃至更多。 让他们承担‘石牛山工业区’的主要建设工作，成为‘神奇之城’的建设主力。 这个过程中，很可能会出现这样那样的问题。 或许会带来一些难以预料的隐患。 乃至让穿越到这个世界的古代打工人们，感到难以适应、受到巨大冲击、产生强烈的探索欲望等，这些情况肯定都会出现。 但没办法，为节省大部分建设费用，降低创业成本，许远只能是出此下策，谁让他是个穷逼，即便拥有一个世界，也实在烧不起那么多的钱。远明不渐的崇祯欠了我十亿两